Бизнес-центр, как современный кампусный офисный комплекс, в котором архитектура строится не вокруг одного «монолитного» здания, а вокруг среды - света, природы, открытости и сценариев для работы в течение дня. Ключевая идея - соединить деловую функцию с ощущением спокойного, паркового пространства. Комплекс состоит из двух контрастных, но хорошо связанных объёмов: более высокого стеклянного офисного блока и протяжённого низкого корпуса с эксплуатируемой кровлей. За счёт этого создаётся не просто бизнес-центр, а многослойная рабочая среда с разными типами пространств: классические офисы, общие зоны, террасы, прогулочные маршруты и озеленённые площадки.

ГОД ПРОЕКТА

2026

СТАДИЯ

Концепция

ЗАКАЗЧИК

ЗПИФ

ЭТАЖНОСТЬ ЗДАНИЯ

2, 6

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

18 500 м²

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ

1 290 м²

ПЛОЩАДЬ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

10 937 м²

ПЛОЩАДЬ ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКИ

838 м²

БИЗНЕС ЦЕНТР "НОВАТОР"

/ ПОРТФОЛИО /

Выбранные приёмы в архитектуре подчёркивают:

• прозрачность - большие площади остекления показывают открытость и доступ к дневному свету;

• горизонтальные связи - низкий корпус, террасы и переходы создают ощущение кампуса, а не закрытой корпоративной коробки;

• интеграцию с ландшафтом, так как водоём, мягкое озеленение, деревья и эксплуатируемая кровля делают природу частью архитектурной композиции.

АРХИТЕКТУРА И ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ

ПРЕДЫДУЩИЙ ПРОЕКТ